大規模修繕工事は、オーナー様や管理者様の目線で捉えがちですが その物件に住んでいる居住者の目線に立って計画を立てる事も大切です。
また、業者目線で捉えた場合も加味した上で計画を立てられると ベストな修繕が行えるため、両者の目線に立って検討するのがおすすめです。


＜住民目線＞
バルコニーの防水塗装やサッシ周りの施工の際、エアコンや網戸が使用できません。 例え窓を開けることができても、塗料のにおいが部屋に入ってきます。 締め切った空間での生活になるため、冷暖房が使用できない時期、 特に夏場は居住者の負担が大きくなるので、できるだけ避けるがおすすめです。

また、気温が低い時期は塗料の硬化が進まず、雨の際も塗装は行えません。 そのため、その分工期が長くなり養生シートがかかる期間も延びます。 工期が長くなる冬や雨が多い時期においても、居住者の負担が増えるため 避ける方が良いと言えます。

＜業者目線＞
夏場が終わり、暑さが落ち着いた9月以降は工事が集中してしまうので 大規模修繕は避けたいと考える業者も多くいます。 年の後半はいくつか現場を掛け持つことも少なくなく、急いだ仕事になりがちです。

また、反対に空いている時期の注文は業者にとってありがたいため 大規模修繕の見積もりを取る際に、業者に季節の相談をすることをおすすめします。 繁忙期以外であれば腕の良い職人を配置することも可能なので 時期を少しはずすだけで品質を損なうことなくコストカットも踏まえながら 工事を進められるでしょう。



ただし、ご紹介してきたように季節や時期も大切な判断基準ではありますが、依頼する業者の実績や技術力、サポート面も重要です。
弊社では1万件以上の大規模修繕の実績を誇るほか、オーナー様との直接のコミュニケーションを重視してミス防止や 施工スピードの低下を防ぎながら工事を進めています。

大規模修繕工事の事例なども数多くご紹介しておりますので、 ぜひ施工事例ページもご覧ください。
施工事例ページはこちら>>> https://www.technobestwing.jp/case.html