大規模修繕工事専門サイト
定期的なメンテナンスと修繕が建物の維持と美観を守ります。
建築事業(特定建設業許可 東京都知事(特-30) 第895 号)
ベストウイングテクノは1961年の創業から半世紀以上に渡る歴史と実績・経験が強み。
東京・埼玉・神奈川・千葉エリアを中心に施工実績大小合わせて2万件超!
建物調査・診断から改修設計・工事・監理・アフターまで一貫体制により、 大手ゼネコン品質の修繕工事をリーズナブルな費用でご提案いたします。
建物をより長持ちさせるためには、定期的に点検を行い必要に応じて補修を施すことが重要です。
建物は経年により劣化していくことは避けられません。また、壁のひび割れや屋上の防水機能が低下すると、漏水事故を生じさせ内部構造にサビや腐食が生じる一因にもなります。
大規模修繕工事を定期的に行うことにより、建物の安全性を保つことはもちろん、資産価値を維持することにもつながるのです。修繕工事の適切な時期や修繕工事の内容を見極めることが大切です。
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0120-051-871
受付 / 8:30~18:00(土日・祝日除く)
価格表(コミコミパック)
外壁塗装工事pack01
2階建8世帯 1R
アステックペイント 高級シリコン塗装
工事費コミコミ1R
79.3万円(税込87.23万円)
- 塗料代+塗装工事+足場代
すべてコミコミ! - 国内一流の塗料メーカーアステックペイントのシリコン塗料は耐久性が違います!
外壁塗装工事pack02
3階建12世帯 2DK
アステックペイント 高級シリコン塗装
工事費コミコミ2DK
144.0万円(税込158.4万円)
- 塗料代+塗装工事+足場代
すべてコミコミ! - 国内一流の塗料メーカーアステックペイントのシリコン塗料は耐久性が違います!
外壁塗装工事pack03
4階建16世帯 2DK
アステックペイント 高級シリコン塗装
工事費コミコミ2DK
198.0万円(税込217.8万円)
- 塗料代+塗装工事+足場代
すべてコミコミ! - 国内一流の塗料メーカーアステックペイントのシリコン塗料は耐久性が違います!
外壁塗装工事pack04
5階建20世帯 2DK
アステックペイント 高級シリコン塗装
工事費コミコミ2DK
255.0万円(税込280.5万円)
- 塗料代+塗装工事+足場代
すべてコミコミ! - 国内一流の塗料メーカーアステックペイントのシリコン塗料は耐久性が違います!
屋根塗装工事pack01
2階建4世帯 1R
アステックペイント 高級シリコン塗装
工事費コミコミ1R
24.0万円(税込26.4万円)
- 塗料代+塗装工事 コミコミ!
- 国内一流の塗料メーカーアステックペイントのシリコン塗料は耐久性が違います!
屋根塗装工事pack02
3階建12世帯 2DK
アステックペイント 高級シリコン塗装
工事費コミコミ2DK
48.0万円(税込52.8万円)
- 塗料代+塗装工事 コミコミ!
- 国内一流の塗料メーカーアステックペイントのシリコン塗料は耐久性が違います!
屋上防水工事pack01
1R(屋上150㎡) / 2DK(屋上250㎡)
ダイフレックス ウレタン防水
工事費コミコミ1R
148.0万円(税込162.8万円) /
工事費コミコミ2DK
188.0万円(税込206.8万円)
- 高圧洗浄+防水工事 コミコミ!
- 多くのお客様がトップクラスのシェア率で、ダイフレックスのDSカラー・ゼロを選ばれます!
屋上防水工事pack02
1R(屋上150㎡) / 2DK(屋上250㎡)
ダイフレックス 塩ビシート防水
工事費コミコミ1R
135.0万円(税込148.5万円)
工事費コミコミ2DK
225.0万円(税込247.5万円)
- 高圧洗浄+防水工事 コミコミ!
- 多くのお客様がコストパフォーマンスが高いという理由でダイフレックスの塩ビシートを選ばれます!
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当社が選ばれる理由
これまでの実績
施工事例
ベストウイングテクノは創業62年。
1961年から半世紀以上にわたり、東京都墨田区を拠点に東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県を中心にマンション等の大規模修繕工事、防水工事、屋根・外壁塗装工事、内外リフォーム工事、リノベーション工事、太陽光発電工事に携わってまいりました。
実績は大小合わせて1万件超、施工事例を一部ご紹介いたします。
Case01
物 件 名:シャルマン押上
場 所:東京都墨田区押上
建物種別:マンション
構 造:鉄筋コンクリート造(RC)
規 模:地上11階
工 期:5ヶ月
工事内容:仮設工事・シーリング工事・塗装、防水工事・太陽光設置工事他
Case02
物 件 名:サントルヴィラージュⅠ
場 所:東京都北区
建物種別:マンション
構 造:鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
規 模:地上11階
工 期:3ヶ月
工事内容:足場仮設工事・鉄部塗装工事・防水工事他
Case03
物 件 名:NEXTビル
場 所:東京都江東区
建物種別:ビル
構 造:-
工 期:3ヶ月
工事内容:下地補修工事・シーリング工事・鉄部塗装工事・外壁塗装工事・仕上工事・防水工事他
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他社との違い
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半世紀以上の実績
ベストウイングテクノは創業から62年にわたり、東京・神奈川・埼玉・千葉において防水工事を中心に数多くのマンション・アパートの大規模修繕工事に携わってまいりました。
施工を担当するのは、資格を持った熟練した職人のみ。仕事の速さと確実性が大手ゼネコンに認められ、下請けとして施工品質を磨き続けてきました。大手ゼネコンの厳格な施工基準にのっとった大規模修繕工事をリーズナブルな費用で行っています。マンション・アパートの大規模修繕をお考えのオーナー様は、ぜひ弊社にご用命ください。
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高品質の技術とサービスでリノベーション
ベストウイングテクノでは、リーズナブルな費用で質の高い大規模修繕工事を行っています。
居ながらの工事ですので、居住者の皆様の生活リズムを守りながら、安全第一に作業することはもちろん、機能性、意匠性、耐久性に優れた高品質の工事をご提案いたします。
ベストウイングテクノが考える大規模修繕工事
ベストウイングテクノでは・・・
建物調査・建物劣化診断、設計・計画・工法選定、材料選定、修繕工事、施工管理、
施工後のアフターフォローまですべて一貫して対応することで、中間マージンをカット。
お客様の意思をズレなく形にします。
一元的な下請けや孫請けを使わず、当社下請け協力会「翼の会」の一貫施工で、リーズナブルな費用で大規模修繕を行います。
一般的な大規模修繕工事の流れ
従来の大規模修繕工事では発注者様と大手元請業者のあいだに中間業者3~5社が入り、
それぞれの会社でマージンが上乗せされ、工事費が跳ね上がりました。
中間業者が入ることで、情報伝達精度や施工のスピードが失われることも多くありました。
ベストウイングテクノでは…
オーナー様と直接コミュニケーションを繰り返しながら意思疎通を図り、直観的な工事を行うことができます。
当然中間マージンをカットすることでコストを下げることができ、施工中のミスや施工スピードの低下を防ぐことができます。
ゆえに品質の高い、満足・納得のいく工事を提供することができるのが当社の強みです。
お客様の声
東京都大田区 大規模修繕工事
自分では確かめられない部分までプロの目でチェックされ、写真と共に開設されていたので、わかりやすく助かり... 続きはこちら
埼玉県所沢市 大規模修繕工事
岡本社長自ら親身に話を聞いてくださり、 水漏れしていた外階段の対策も考えてくれるなど、 的確なアドバイスを... 続きはこちら
東京都葛飾区 大規模修繕工事
写真付き報告書と的確な改修プランを作成してもらえましたし、説明がどこよりも丁寧。見積もりが明快で費用も良... 続きはこちら
東京都大田区 大規模修繕工事
親身で丁寧な対応に大満足。誠実さが滲み出ている岡本社長を心から信頼しています。現場監督が親身で、施工も迅速... 続きはこちら
東京都北区 大規模修繕工事
鉄骨の非常階段はサビがひどく、踊り場の鉄板は腐食し穴が開いた状態。 外壁タイルも劣化が心配だったので、 数社... 続きはこちら
東京都目黒区 防水工事・タイル補修工事
築年を迎えたので水漏れなどのトラブルが起こる前に、しっかりとメンテ ナンスをしておきたいと思ったのです。3社... 続きはこちら
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建物の劣化チェックのポイント
ひび割れやコーキングの破断箇所等から雨水が入ることで雨漏れや内装材の劣化、腐食がおこります。
主な症状
チェックポイントの症状が現れたら塗り替え・修繕のサインです!!
気になる点や建物の異常を見つけたらベストウイングテクノにご相談ください。
部位別簡単チェック!
屋上
屋根の上こと。 マンションやビルなどの建物の最上部で平面になっている部分のこと
<<気になる症状>>
- 防水層(シート)の膨れ・破損がある
- コンクリートのひび割れがある
- コンクリートの爆裂ある
- 鉄部にサビがある
- 排水口の破損、詰まりがある
塔屋
マンションやビルなどの屋上から突き出した部分のこと
<<気になる症状>>
- 防水層に劣化がある
- コンクリートのひび割れがある
- 鉄部にサビがある
- 排水口の破損、詰まりがある
共用部(廊下・階段等)
居住者や賃貸人が共同で使用する部分のこと。専有部分に属しない建物の部分のこと
<<気になる症状>>
- 天井面の塗膜の浮き・剥がれがある
- 防滑塩ビシートの剥がれがある
- 鉄部にサビがある
- 手摺り・壁にひび割れがある
- 排水口の破損、詰まりがある
鉄部塗装
<<気になる症状>>
- サビがある
- 塗膜が浮いている
- 腐食・破損がある
バルコニー
2階以上の室外に張り出した屋根のない手すり付きのところ
<<気になる症状>>
- コンクリートのひび割れがある
- 防水層(シート)の膨れ・破損がある
- 鉄部にサビがある
- 排水口の破損、詰まりがある
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大規模修繕工事の流れ
02
建物劣化診断
打ち合わせ
スタッフが現地にお伺いし、各種検査機器を用いて建物の規模や劣化状況を確認します。その後、お客様のご予算やご要望をお聞きします。質問や疑問にもお答えしています。
些細なことでも結構ですので、遠慮なくお尋ねくださいませ。
>建物点検!ドローン撮影の詳細はこちら
03
修繕計画書と
お見積り
ご提示
診断結果と修繕計画書、お見積りをご提示します。
04
ご契約
内容にご納得いただけましたらご契約を締結します。
大規模修繕工事に関するよくあるご質問
Q:大規模修繕の工事期間はどのくらいかかりますか?
A:中規模マンション(20~30戸)なら2~3カ月、大規模マンション(30~60戸)なら3~5ヶ月を目安としてお考えください。
Q:大規模修繕はどのくらいの周期で行ったほうがいいでしょうか?
A:大規模修繕工事は、部位毎にそれぞれ修繕の時期が異なりますが、10年~12年周期が一般的です。
Q:見積りには費用はかかりますか?
A:費用はかかりません。但し、見積数量・項目がない場合や図面がない場合は、現地調査の上、御見積りをさせて頂きます。